Maison 3 chambres de 203 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Mihiel

🏡 À découvrir sans tarder !
À quelques minutes de Saint-Mihiel, dans un village paisible en bord de Meuse 🌊, cette maison de caractère de 203 m² vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
Implantée sur un terrain plat et clos d'environ 500 m² 🌿, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine.
Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine meublée 🍽️, d'un lumineux salon/salle à manger 🛋️, d'une pièce polyvalente selon vos besoins (bureau, salle de jeux… ), d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage attenant 🚗 avec atelier.
À l'étage, trois chambres 🛏️ dont deux communicantes vous attendent, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC suspendu. Un grenier aménageable permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies.
Côté confort : triple mode de chauffage 🔥 (bois, fioul, pompe à chaleur), double vitrage, fibre optique 💻 et faible taxe foncière.Cette annonce référence 291774 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531** ** ** ** **3.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025
Score DPE : 191 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr