Saint-Mihiel : Maison 2 chambres de 97 m² - Jardin - Garage

Située à SAINT-MIHIEL, petite Cité de caractère ayant pour surnom La Petite Florence Lorraine, au coeur de la Vallée de la Meuse, à 35 km au Sud de VERDUN et 30 mn de la gare TGV Meuse (TGV pour PARIS 55 mn), cette maison dispose de belles possibilités d'aménagement, d'un terrain sans vis à vis et d'un garage. Elle comprend une surface habitable d'environ 97 m². Avec : Au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salle d'eau, WC, chaufferie/buanderie ; Au 1er étage : palier, deux chambres ; Au 2ème étage : grenier sur l'ensemble ; En dépendances : atelier, cave ; Le bien est chauffé par une chaudière au gaz alimentant une installation de chauffage central ; Terrain attenant en nature de terrasse et jardin ; Le tout pour une contenance de 3 ares 40 centiares. DPE : non calculable. Et d'un bâtiment à usage de garage non attenant, le tout pour une contenance de 55 centiares. Honoraires charge vendeur. Détail de l'annonce ci-dessous : Au rez-de-chaussée : -Cuisine (17,50 m²) : sol revêtement plastique, évier sur meuble, placards de rangement. -Salle à manger (18,50 m²) : sol parquet chêne. -Salle d'eau (4,10 m²) : sol carrelage, douche, lavabo. -WC (1,99 m²) : sol carrelage. -Chaufferie/Buanderie (14,30 m²) : sol carrelage, chaudière gaz de ville, porte accès cour, point d'eau. 1er étage : -Palier (1,80 m²) : sol plancher. -Chambre 1 (18,65 m²) : sol moquette. -Chambre 2 (22,90 m²) : sol moquette, cheminée décorative. 2ème étage : -Grenier sur l'ensemble (48 m²) : sol plancher. En dépendances : -Atelier (14,60 m²) ; - Cave (28 m²). Un bâtiment à usage de garage non attenant (50 m²) : alimenté en eau et en électricité. Taxe foncière ? 540 Euro/an (2023) Toutes les menuiseries sont en Bois. Le bien est chauffé par une chaudière au gaz alimentant une installation de cc. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. Le tout pour une contenance de 3 ares 40 centiares + 55 centiares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.