Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Mihiel

En Exclusivité - Situé à deux pas du centre-ville de SAINT-MIHIEL, des commodités et des écoles, cette charmante maison comprend une surface habitable d'environ 60 m2.
Avec : au rez-de-chaussée : entrée, salle de bains, garage, chaufferie ; Au 1er étage : palier, deux pièces, cuisine, salle d'eau avec WC ; Au 2ème étage : palier, deux pièces, grenier. Le bien est chauffé par une chaudière gaz de ville, sans garantie de fonctionnement, alimentant une installation de chauffage central et production d'eau chaude. Terrain attenant sur l'avant en nature de terrasse et jardinet. Le tout sur 01 are 24 centiares. Logement à consommation énergétique excessive : classe G ; Classe climat : G. Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 EUR et 4380EUR (Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Détail de l'annonce ci-dessous :

* Au rez-de-chaussée :
- Entrée (4 m2) : sol carrelage ;
- Salle de bains (3 m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo ;
- Garage Chaufferie (36 m2) : sol dalle béton, chaudière gaz « viessmann » (1987) ;

* Au 1er étage :
- Palier (4 m2) : sol revêtement plastique ;
- Cuisine (5,50 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson ;
- Pièce (14,75 m2) : sol revêtement plastique ;
- Salle d'eau avec WC (2 m2) : sol carrelage, douche, lavabo ;
- Pièce (15,40 m2) : sol parquet flottant ;

* Au 2ème étage :
- Pièce (10 m2) : sol parquet sapin ;
- Pièce (8 m2) : sol parquet sapin ;
- Grenier (23 m2) : sol plancher ;

Taxe foncière : ~ 807 EUR (2024).
Toutes les menuiseries sont en BOIS.
Chauffé par une chaudière au gaz de ville, sans garantie de fonctionnement.
Terrain attenant sur l'avant en nature de terrasse et jardinet.
Le tout sur 01 are 24 centiares.
Honoraires charge vendeur.