Maison de 165 m² avec 4 chambres - Séjour de 52 m² - Proche commerces - Jardin - Romagne-sous-les-Côtes

Située dans le charmant village de Romagne-sous-les-Côtes, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison familiale offre confort, volumes et potentiel.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 52 m², idéale pour recevoir famille et amis,

Une cuisine fonctionnelle,

Une chambre,

Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne,

Une buanderie,

Et un accès direct à une vaste grange offrant de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, garage, extension...).

À l'étage, le coin nuit se compose de :

Trois grandes chambres,

Un grenier aménageable de plus de 25 m², permettant la création d'une cinquième chambre, d'un bureau, d'une salle de bain ou d'un espace détente selon vos envies.

Prestations et confort :

Poêle à pellets assurant une chaleur douce et économique,

Fenêtres PVC double vitrage avec volets électriques sur l'ensemble des ouvertures,

Système d'alarme,

Cave,

Terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours,

Grande cour à l'avant avec possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Le tout est édifié sur une parcelle de 31 ares 45 centiares, offrant espace, tranquillité et de belles perspectives d'aménagement extérieur.

Les plus : volumes, dépendances, potentiel d'évolution, cadre paisible.

Localisation : à proximité de Verdun et des commodités, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie.
À moins d'une heure de la Belgique et du Luxembourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735