Maison de 163 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Pierrefitte-sur-Aire

🏡 Coup de cœur assuré à PIERREFITTE-SUR-AIRE !
BSK IMMOBILIER vous fait découvrir cette maison entièrement rénovée, vivable de plain pieds, idéalement située au cœur d'un village dynamique, à moins de 15 mn de la gare Meuse TGV 🚄, entre Bar-le-Duc et Verdun et à environ 15 mn de Saint-Mihiel. Vous profiterez sur place de toutes les commodités : maison médicale, pharmacie, groupe scolaire, bibliothèque, dépôt de pain, permanence postale, salon de coiffure… et d'une épicerie conviviale à moins de 5 mn.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d' une agréable pièce à vivre, avec un accès cave, réchauffée par un poêle à pellets 🔥 s'ouvrant sur une cuisine équipée avec cuisinière bois, une chambre avec accès direct à une salle de douche à l'italienne, une buanderie et une cave. À l'étage, trois chambres 🛏️, un espace détente spacieux et une salle de bains vous attendent. À l'arrière, une courette 🌿 vous offre un petit coin extérieur.
Double vitrage PVC, assainissement individuel récent aux normes et taxe foncière de 589 € : il n'y a plus qu'à poser vos valises ! Venez vite la visiter 🔑
📞 Estelle GALL – BSK Immobilier : ** ** ** ** **Cette annonce référence 335465 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531** ** ** ** **3.

Prix du bien : 95 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 104 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr