Maison 2 chambres de 132 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin - Ourches-sur-Meuse

Maison À Vendre. Située dans un cadre paisible au cœur d'OURCHES-SUR-MEUSE, à 5 min des axes autoroutiers, 15 min de COMMERCY et de TOUL, proche de toutes commodités sur les communes de VAUCOULEURS et de PAGNY-SUR-MEUSE. Cindy DEVIS vous invite à venir visiter cette jolie maison de village de 132 m² qui allie le charme de l'ancien et de la modernité avec grand garage traversant, jardin et terrasse !

Au RDC, vous disposerez d'un beau salon-séjour de 41 m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis au coin du feu, d'une cuisine équipée de 18 m² avec accès sur une belle terrasse en pierre de 35 m² pour profiter de vos repas en plein air et d'un petit jardin sans vis à vis, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'un garage de 68 m² avec porte motorisée pouvant accueillir 2 véhicules !, d'une cave voûtée de 20 m² et d'un grenier aménageable de 47 m² qui vous permettra de donner libre cours à vos envies ! (chambres, salle de sport,..)

À l'étage, vous profiterez de 2 chambres spacieuses de 16 m² et 18 m² avec leur dressing, d'un espace mezzanine de 21 m², d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Les ++ : Poêle à granulés Flamme verte
Isolation par soufflage au dessus de la mezzanine (30 cm)
Ballon d'eau 200 L de 2023

Taxe foncière : 479 €
Fosse septique, contrôle assainissement effectué.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEVIS Cindy, Agent Commercial mandataire en immobilier (EI) immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 933783730