Naives-Rosières : Maison 3 chambres de 125 m² - Séjour de 24 m² - Cuisine américaine - Jardin

Situé dans le village très apprécié de Naives-Rosières, cette charmante maison de village rénovée dans les années 2015/2016 comprend une surface habitable d'environ 125m2.
Avec : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, WC ; A l'étage : bureau/dressing, chambre ; En dépendances : garage, grenier aménageable (environ 80m2), cave ; Terrain attenant en nature de terrasse sur l'arrière et jardin d'agrément non attenant en face. L'ensemble sur 04a65ca. Chauffage central au fioul (à condensation). Classe Energie D. Classe Climat D.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée (8,50m2) : sol carrelage ;
- Séjour (23,65m2) : sol carrelage, poêle à bois, fenêtre ;
- Chambre 1 (15,20m2) : sol carrelage, fenêtre ;
- Cuisine ouverte sur la salle à manger (30,45m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier 2 bacs, four, hotte, plaque de cuisson, fenêtre, porte fenêtre avec accès terrasse ;
- Salle d'eau (7,20m2) : sol carrelage, meuble double vasques, douche, branchement machine à laver, sèche-serviette fenêtre ;
- WC (2,20m2) : sol carrelage ;

A l'étage :
- Bureau/Dressing (20,40m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
- Chambre 2 (16,85m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;

En dépendances :
- Garage (40m2) ; - Grenier éventuellement aménageable (80m2) ; - Cave

Toutes les menuiseries sont en PVC et BOIS double vitrage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (chaudière CHAPPÉE à condensation - 2016) + complément poêle à bois.
Terrain attenant en nature de terrasse à l'arrière de la maison et jardin d'agrément non attenant en face.
La toiture parait être en bon état général.
Le tout pour une contenance totale de 04a 65ca.
Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr