Montmédy : Maison 7 chambres de 230 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin

A vendre en exclusivité, Maison 4 façades au calme absolu à Montmédy – Proximité Belgique et Luxembourg – Jardin arboré (7 chambres, 230 m² habitables).
À vendre à Montmédy (55600), dans un secteur résidentiel extrêmement calme, dernière maison au bout de la rue, très peu de passage, cette maison individuelle 4 façades construite en 2004 offre un cadre de vie rare, idéal pour une famille, des travailleurs frontaliers Belgique / Luxembourg ou un projet de vie à long terme.
Maison spacieuse et confortable de 229,98 m² habitables
La maison développe une surface habitable de 229,98 m², avec de grands volumes, idéale grande famille.
Atout majeur : vie de plain-pied possible
Le rez-de-chaussée dispose :
• D'une chambre de 12 m²
• D'une salle de bains avec douche à l'italienne de 10 m²
• Et d'un WC séparé,
permettant une vie complète de plain-pied, idéale pour anticiper l'avenir, accueillir un proche ou télétravailler dans un confort optimal.
Rez-de-chaussée (134 m²) :
• Salon lumineux de 28 m²
• Salle à manger de 14 m²
• Cuisine indépendante de 14 m²
• Bureau de 11 m²
• Chambre de 12 m²
• Salle de bains avec douche à l'italienne
• WC séparé
• Garage de 32 m²
Étage (139 m²) :
• 4 chambres (10 à 14 m²)
• Bureau de 11 m²
• Grand hall de nuit de 28 m²
• WC séparé
• Grenier aménageable de 32 m²
Sous-sol complet :
• Cave de 133 m², idéale pour stockage, atelier, salle de sport ou loisirs.
Jardin arboré, bassin à poissons & grande terrasse arrière
Implantée sur une parcelle de 985 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré orienté sud-ouest, soigneusement entretenu, avec bassin à poissons, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière avec four à Pizza parfaite pour les repas en extérieur, la détente et les moments conviviaux en famille ou entre amis, un carport.
Confort et équipements
• Chauffage par radiateurs électriques + poêles à pellets
• Installation électrique conforme
• Fibre optique
Emplacement recherché
• Dernière maison au bout de la rue
• Quartier résidentiel très calme
• Proximité immédiate Belgique & Luxembourg
• Idéal frontaliers, seniors, famille ou télétravail
A découvrir !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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