Maison 3 chambres de 79 m² - Séjour de 14 m² - Proche commerces - Jardin - Mont-devant-Sassey

Maison à vendre en exclusivité au cœur de Mont-devant-Sassey – Idéal résidence principale, secondaire ou projet de gîte
Exclusivité – Située au cœur d'un village très prisé et touristique, cette maison bénéficie d'un environnement recherché, apprécié pour son authenticité, son calme et son attractivité touristique.
Mont-devant-Sassey attire aussi bien les amateurs de nature et d'histoire que les porteurs de projets de résidence secondaire ou de location touristique.
Description du bien – 79,05 m² habitables / 3 chambres
Rez-de-chaussée
• Hall d'entrée : 3,20 m²
• Cuisine indépendante : 14,45 m²
• Dégagement : 4,50 m²
• WC : 1,90 m²
• Salle de douches : 6,30 m² (douche à l'italienne)
• Ancien garage de 34,30 m² avec coin chaufferie
Atout majeur : l'ancien garage offre un fort potentiel d'aménagement. Il est possible d'y créer une belle pièce de vie lumineuse, une porte-fenêtre étant déjà installée.
Étage
• Deux chambres de 14,75 m² et 14,10 m², dont une avec balcon
• Menuiseries simple vitrage à l'étage
Deuxième étage
• Troisième chambre de 13,60 m²
Informations techniques
• Électricité entièrement refaite
• Menuiseries double vitrage en rez-de-chaussée
• Chauffage central au fioul
• Chaudière fioul de 2011 + citerne de 2 000 L
• Assainissement individuel aux normes (microstation 2013)
Extérieurs & praticité
• Pas de terrain à entretenir, idéal pour une vie sans contraintes
• Espace bétonné privatif permettant de stationner un véhicule
• Coin extérieur aménageable pour installer un salon de jardin
Un bien parfaitement adapté pour
• Premier achat
• Résidence secondaire dans un village touristique recherché
• Création d'un gîte ou location saisonnière, secteur porteur
Les points forts
Situation centrale dans le village
3 chambres
Maison évolutive avec potentiel d'agrandissement de la pièce de vie
Stationnement privé
Environnement touristique attractif
À découvrir sans tarder
Une maison idéale pour vivre, investir ou développer un projet touristique au cœur de la Meuse.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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