Mont-devant-Sassey : Maison de 101 m² avec 3 chambres - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin

Maison de village de caractère – Idéale résidence secondaire – Proche Belgique & Luxembourg
Mont-devant-Sassey (Meuse) – Au cœur d'un charmant village lorrain, cette maison de village authentique séduira les amateurs de calme, de nature et de patrimoine, tout en restant idéalement située à proximité immédiate de la Belgique et du Luxembourg.
Un emplacement particulièrement recherché par une clientèle étrangère en quête d'une résidence secondaire, loin de l'agitation urbaine.
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Une maison chaleureuse et évolutive – 101 m² habitables
Cette agréable maison de village maison offre un fort potentiel d'aménagement, notamment grâce à sa grange et son grand grenier.
Rez-de-chaussée
• Entrée : 1 m²
• Cuisine de 17,35 m² avec poêle à bois neuf, véritable cœur de la maison
• Pièce de vie de 16,80 m²
• Salle de douches avec WC
• Débarras de 15,60 m² (chauffe-eau électrique)
• Chaufferie de 5,95 m²
• Grange de 36,85 m² avec grenier (atelier, stockage, projet d'extension… )
Étage
• Palier de 4 m²
• Bureau de 8 m²
• Trois grandes chambres :
o 17,20 m²
o 16,90 m²
o 16,27 m²
• WC indépendant avec lavabo (2 m²)
Deuxième étage
• Grenier mansardé de 65 m², offrant une réserve exceptionnelle de surface habitable (chambres supplémentaires, suite parentale, espace loisirs… )
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Extérieur
• Agréable jardin latéral, arboré d'un cerisier et de deux mirabelliers
• Vue dégagée sur l'église du village, cadre bucolique et typiquement lorrain
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Travaux récents – Confort et sérénité
• Toiture rénovée (tuiles)
• Tableau électrique refait
• Menuiseries PVC double vitrage
• Chaudière gaz à condensation avec citerne enterrée
• Poêle à bois neuf dans la cuisine
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Un cadre de vie recherché
Mont-devant-Sassey est un village paisible, empreint d'histoire, situé dans une région très appréciée pour sa qualité de vie, sa nature préservée, ses forêts et ses sites mémoriels.
La proximité des frontières belge et luxembourgeoise en fait une adresse idéale pour une résidence secondaire, un premier achat ou un projet de maison de vacances
À découvrir sans tarder
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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