Maison de 107 m² avec 2 chambres - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin - Moirey-Flabas-Crépion

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier vous propose en exclusivité cette maison de campagne à rénover et ses dépendances datant d'après guerre, pour une surface habitable d'environ 107m2. Située dans la paisible commune de MOIREY, elle est implantée sur une parcelle de 358m2.

Elle se compose comme suit:

Au rez de chaussée: un couloir dessert une cuisine de 20m2, un salon de 21m2, une salle de bain de 5m2 et un wc séparé.

A l'étage: 2 chambres de plus de 20m2 chacune (avec parquet).

Au deuxième étage: un grenier aménageable mansardé d'environ 40m2 au sol.

Pour compléter ce bien: une vaste grange de plus de 100m2 (qui pourrait permettre d'agrandir la surface habitable), une écurie, un grenier d'environ 50m2, un petit jardin et une remise avec grenier.

*Assainissement: fosse septique
*Menuiseries: en bois double vitrage volets roulants manuels et quelques-unes en bois simple vitrage
*Pas de système de chauffage actuellement mais 2 conduits de cheminées sont présents
*Electricité et isolation à prévoir !

Pour les commodités: le village se situe à seulement 5 minutes de Damvillers (maison de santé, pharmacie, poste, banque, écoles maternelle/primaire/collège, superette, café/restaurant,...) et à 20 minutes de Verdun et ses nombreux commerces.

Idéale premier achat, maison de vacances ou investissement locatif !

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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