Maison de 178 m² avec 2 chambres - Séjour de 38 m² - Cuisine américaine - Jardin - Longeaux

Située dans l'agréable village de LONGEAUX, à environ 5km de LIGNY-EN-BARROIS et environ 20km de BAR LE DUC et GONDRECOURT-LE-CHATEAU, découvrez cette belle maison de village qui offre une appréciable surface habitable d'environ 178 m2 + une deuxième maison d'habitation annexe d'environ 33 m2. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien et le confort moderne. Avec : Au rez-de-chaussée : entrée avec couloir, séjour, cuisine équipée, dressing, salle de bain et WC. A l'étage : mezzanine, 2 chambres. En dépendances : maison d'habitation annexe, grenier, garage, atelier, appentis. Jardin d'agrément avec pisine et verger avec puits. Le tout sur 24 ares 11 ca. Chauffage central aux granulés. Classe énergie D. Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 EUR et 1 540 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).
Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/03KsaQC8H27Bc859fn5gSh
Détail de l'annonce ci-dessous :
Rez-de-chaussée : - Entrée et couloir (21,56m2) : sol carrelage ; - Cuisine équipée (19m2) : sol carrelage, éléments de rangement haut et bas, lave-vaisselle, four, hotte, plaque 3 feux à induction, cheminée en pierre avec cuisinière aux bois, placards encastrés ; - Dégagement (5,51m2) : sol parquet bambou ; - Séjour (38,30m2) : sol carrelage, cheminée à l'âtre en pierre, 2 fenêtres, porte-fenêtre donnant sur extérieur ; - Dressing (13m2) : sol carrelage, fenêtre ; - Salle de bain (7,53 m2) : sol carrelage, vasque sur meuble bas, baignoire, douche, radiateur sèche-serviettes électrique ; - WC (1,83m2) : sol carrelage, WC, vasque sur meuble bas, placards de rangement ;
A l'étage : - Chambre 1 (17,80 m2) : sol moquette, cheminée en marbre, fenêtre ; - Entre-deux (10,13) : sol parquet sapin, fenêtre ; - Chambre 2 (14 m2) : sol moquette, fenêtre PVC DV ; - Entre-deux (13,90m2) : sol parquet sapin ; - Mezzanine (15,37 m2) : sol parquet flottant, fenêtre ;
En dépendances : - Maison d'habitation annexe avec cuisine ouverte sur séjour, mezzanine et salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. Toiture neuve. - Grenier (29m2) : sol OSB ; - Chaufferie/Buanderie (10m2) : sol moquette, chaudière à granulés 'HARGASSNER', ballon tampon (300L) ; - Garage (62m2) : sol béton, porte (H = 3m, L = 2,88m) - Atelier (30 m2) : sol béton, évier, fenêtre bois sv ; - Appentis (16,25m2) : sol béton.
Taxe foncière (2024) : 1226 EUR Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage. La maison est chauffée par un système de chauffage central par une chaudière à granulés. Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de jardin d'agrément avec piscine, verger avec puits. Le tout pour une contenance totale de 24 ares 11 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.