Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 31 m² - Jardin - Loisey

Située à LOISEY, charmant village disposant d'une école, à environ 15 minutes de LIGNY-EN-BARROIS et BAR LE DUC, cette belle maison familiale et habitable de plain-pied à rénover offre de beaux volumes et une superficie habitable d'environ 131m².
Avec : entrée, cuisine, séjour, chambre, salle de bains et WC. A l'étage : palier, 3 chambres, WC, buanderie. En dépendances : grenier, terrasse, balcon, garage avec espace atelier et chaufferie, cave voutée. Juste en face, grange et jardin/verger non-attenant. Le tout 10ares 07ca.
Classe Energie E. Classe Climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2050 Euro et 2820 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021).

Détails de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée (5,01m²) : carrelage ;
- Cuisine (11,53m²) : tomette, cuisine équipée avec éléments de rangement haut et bas, évier 2 bacs, réfrigérateur, plaque induction, four, hotte ;
- Séjour (31,25m²) : carrelage, placard, cheminée ;
- Dégagement (11,79m²) : carrelage ;
- Chambre (13,19) : parquet flottant ;
- Salle de bains (4,44m²) : carrelage, lavabo sur meuble, baignoire, sèche-serviette ;
- WC (1,56m²) : carrelage, lavabo sur meuble, WC.

A l'étage :
- Palier (13,93m²) : parquet flottant ;
- Chambre 2 (9,81m²) + Chambre 3 (13,85m²) + Chambre 4 (13,79) : parquet flottant ;
- WC (1,56m²) : carrelage, lavabo, WC
- Buanderie (10,21m²) : lino, lavabo.

En dépendances :
- Balcon (7m²) et Terrasse (40m²). - Grenier (12,53m²) ; - Garage (21,37m²) : béton, porte électrique ; avec un espace atelier (9,11m²) et chaufferie (14,26m²) ; - Cave voutée (19,70m²).
Grange non-attenante composée de deux pièces (66m² + 60m²) avec 1 grenier : dalle béton, porte (3,39*2,76).

Taxe foncière ~1005Euro
Les menuiseries sont en PVC Double Vitrage au rez-de-chaussée et Bois Simple Vitrage + Survitrage à l'étage.
La maison est chauffée par un système de chauffage central au fioul (chaudière CHAPPE de 1996) et cheminée à l'âtre.
La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir.
Terrain non-attenant en nature de verger.
Le tout pour une contenance totale de 10 ares 07 ca.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr