Maison en vente - Ligny-en-Barrois
124 000 € *
Ligny-en-Barrois : Maison 6 chambres de 294 m² - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 6 chambres - Ligny-en-Barrois
En face et à côté de boulangerie, La Poste, boucherie, médecins,... Plein centre. Immeuble de rapport élevé sur cave constitué de 2 appartements et d'une maison avec jardin en seconde ligne (calme) :
En rez de chaussée : Grand F2 de 49 m2, DPE : D) comprenant salon avec cheminée ancienne, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau.
Au premier étage en duplex : Spacieux F4 (DPE : D) loué 450 Euro + 30 Euro de charges.
Second bâtiment, en duplex : Bel appartement de caractère (DPE : E) avec escalier et cheminée en pierre (poêle à bois). Salon et bureau ouvrant sur jardin clos et dépendance, cuisine avec espace repas. Mezzanine, chambre et sdb à l'étage.
Chaque appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, l'électricité a été refaite en 2000.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation (passage de E à D très facile en isolant un mur sur la première photo par l'extérieur selon le diagnostiqueur.
Objectif de rapport locatif d'au moins 16.200 Euro par an.
Potentiel locatif très important à Ligny (Evobus, Essilor,...). dsimmobilier
En rez de chaussée : Grand F2 de 49 m2, DPE : D) comprenant salon avec cheminée ancienne, kitchenette, chambre avec placards, salle d'eau.
Au premier étage en duplex : Spacieux F4 (DPE : D) loué 450 Euro + 30 Euro de charges.
Second bâtiment, en duplex : Bel appartement de caractère (DPE : E) avec escalier et cheminée en pierre (poêle à bois). Salon et bureau ouvrant sur jardin clos et dépendance, cuisine avec espace repas. Mezzanine, chambre et sdb à l'étage.
Chaque appartement dispose d'un chauffage central individuel au gaz, l'électricité a été refaite en 2000.
Prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration de l'isolation (passage de E à D très facile en isolant un mur sur la première photo par l'extérieur selon le diagnostiqueur.
Objectif de rapport locatif d'au moins 16.200 Euro par an.
Potentiel locatif très important à Ligny (Evobus, Essilor,...). dsimmobilier
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 124 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
D.S.Immobilier
- 36, rue André Theuriet - 55000 Bar Le Duc
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
275
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
58
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 960 et 4 020 € par an.