Maison de 110 m² avec 2 chambres - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Jardin - Ligny-en-Barrois

Située à proximité directe du centre-ville de LIGNY-EN-BARROIS, à 20 min de BAR-LE-DUC, 25 min de SAINT-DIZIER et 50 min de NANCY (accès direct RN4), offrant tous services et commerces de proximité, à quelques pas des écoles et collèges, cette maison de ville de bonne construction en pierre à rénover comprend une surface habitable d'environ 110 m²hab. Avec: Au rdc : entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage : 2 anti-chambres, 2 chambres. Dép: grenier, cave. Cour avec remise. Le tout 1 are 28 ca. Chauffage par radiateurs gaz. Classe Energie E. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930 Euro et 2660 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/3DGuHHE097ReyIT6apOVJj Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,87m²) : sol carrelage ; - Cuisine (12,70m²) : sol carrelage, éléments haut et bas, évier 2 bacs, plaque de cuisson gaz, réfrigérateur, radiateur gaz, fenêtre ; - Salle d'eau (7,36m²) : sol carrelage, douche, lavabo, placard, ballon d'eau chaude ; - Dégagement (9,05m²) : sol carrelage ; - WC (1,72m²) : sol carrelage, WC ; - Séjour (28m²) : sol carrelage, cheminée, radiateur gaz, porte-fenêtre, fenêtre ; A l'étage : - Palier (2m²) : sol parquet ; - Anti-chambre 1 (9,98m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 1 (11,04m²) : sol parquet, radiateur gaz, fenêtre ; - Anti-chambre 2 (13,06m²) : sol parquet, fenêtre ; - Chambre 2 (13,30m²) : sol parquet, radiateur gaz fenêtre ; En dépendances : - Grenier (45,72m²) ; - Cave (36,32m²) ; - Remise (22,5m²) Possibilité d'acquérir un garage (env. 54m²) non attenant à moins de 30 mètre de la maison pour un montant total (maison + garage) de 50.000 Euro. Taxe foncière ~ 667 Euro/an (2023). Toutes les menuiseries sont en PVC double et simple vitrage. La maison est chauffée par 4 radiateurs au gaz (cuisine, séjour et 2 chambres) Elle est reliée au tout à l'égout. Terrain attenant en nature de de cour (env. 20m²). Le tout pour une contenance totale de 1 are 28 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr