Maison en vente - Lérouville
70 000 € *
Lérouville : Maison 4 chambres de 150 m² - Proche commerces
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Proche commerces Sans jardin
Description
Maison 4 chambres - Lérouville
Bien située, dans un agréable bourg avec commerces et services de proximités, il s'agit d'une maison en cours de rénovation qui comprenant une surface d'environ 150 m2 environ.
Avec au rez-de-chaussée : atelier, chaufferie (avec chaudière à pellets récente), une grande pièce prévue pour cuisine/séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, trois chambres, une pièce prévue pour futur salle de bains avec WC ; En dépendance : grenier ; Terrasse accessible par l'étage. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 97 centiares.
Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 EUR et 4020 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2** ** ** ** **3).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Atelier (48 m2) : sol dalle béton,
- Chaufferie (9,10 m2) : sol dalle béton, chaudière à pellets récente (3 ans) alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau à brancher.
- Une pièce (14,50 m2) : sol carrelage, tableau électrique.
- Une grande pièce (33 m2) : prévue pour la cuisine et le séjour, sol dalle béton,1 porte d'entrée PVC + 1 fenêtre.
- Dégagement (4,50 m2) : sol carrelage.
- Salle d'eau (7,55m2) : sol dalle béton, receveur de douche.
- WC (1,30 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 1 (20 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre.
A l'étage :
- Palier (5 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 2 (20,75 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (17,65 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (13,25 m2) : sol dalle béton, 1 fenêtre.
- Une pièce prévue pour salle de bains avec WC (12,80 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations, 1 fenêtre.
En dépendances :
- Deux grenier dont un aménageable avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
- Terrasse à l'étage.
Taxe foncière 2025 : 944 EUR
Le bien ne dispose pas de jardin mais simplement d'une cour intérieure !
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête de petite rénovation afin de finir de personnaliser cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Avec au rez-de-chaussée : atelier, chaufferie (avec chaudière à pellets récente), une grande pièce prévue pour cuisine/séjour, une chambre, une pièce, salle d'eau, WC ; À l'étage : palier, trois chambres, une pièce prévue pour futur salle de bains avec WC ; En dépendance : grenier ; Terrasse accessible par l'étage. Le tout cadastré pour une contenance de 1 are 97 centiares.
Classe énergie D et classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2930 EUR et 4020 EUR (Prix moyens des énergies indexés en 2** ** ** ** **3).
Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Atelier (48 m2) : sol dalle béton,
- Chaufferie (9,10 m2) : sol dalle béton, chaudière à pellets récente (3 ans) alimentant un système de chauffage central, chauffe-eau à brancher.
- Une pièce (14,50 m2) : sol carrelage, tableau électrique.
- Une grande pièce (33 m2) : prévue pour la cuisine et le séjour, sol dalle béton,1 porte d'entrée PVC + 1 fenêtre.
- Dégagement (4,50 m2) : sol carrelage.
- Salle d'eau (7,55m2) : sol dalle béton, receveur de douche.
- WC (1,30 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 1 (20 m2) : sol carrelage, 1 fenêtre.
A l'étage :
- Palier (5 m2) : sol dalle béton.
- Chambre 2 (20,75 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 3 (17,65 m2) : sol lino sur dalle, 1 fenêtre.
- Chambre 4 (13,25 m2) : sol dalle béton, 1 fenêtre.
- Une pièce prévue pour salle de bains avec WC (12,80 m2) : sol dalle béton, arrivées et évacuations, 1 fenêtre.
En dépendances :
- Deux grenier dont un aménageable avec possibilité d'avoir une entrée indépendante.
- Terrasse à l'étage.
Taxe foncière 2025 : 944 EUR
Le bien ne dispose pas de jardin mais simplement d'une cour intérieure !
Cette maison est idéale pour un primo-accédant ou une famille en quête de petite rénovation afin de finir de personnaliser cette charmante maison !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 70 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
FRIEDRICH IMMOBILIER
- 19 rue des Ducs de Bar - 55000 BAR-LE-DUC
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
221
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
6*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
6
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 930 et 4 020 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2020 (abonnement compris).