Lavallée : Maison de 88 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Jardin

EN EXCLUSIVITE - Bien situé, au calme, au coeur d'un petit village situé à 20 minutes de BAR-LE-DUC, de LIGNY-EN-BARROIS, et de SAINT-MIHIEL et à moins de 15 minutes de SAMPIGNY, il s'agit d'un pavillon édifié en matériaux traditionnels en 1972, habitable, nécessitant des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, qui comprend une surface de 88 m2 environ.
Avec : entrée, cuisine, séjour, dégagement, salle d'eau, WC, deux chambres ; Au sous-sol : dégagement, chambre, chaufferie buanderie, garage. Le bien est chauffé par une chaudière au fioul alimentant une instigation de chauffage central. Terrain en nature de terrasse et jardin d'agrément. Le tout cadastré pour une contenance de 8 ares 94 centiares.
Détail de l'annonce ci-dessous :
- Entrée (3,80 m2), sol correlage, placard de rangement, porte d'entrée PVC.
- Cuisine (10 m2) : sol carrelage, évier, éléments de rangement, hotte aspirante, pianot de cuisson, four.
- Séjour (30 m2) : sol revetement plastique, poele à bois, baie vitrée acces balcon.
- Salle d'eau (4,50 m2) : sol carrelage, avec meuble vasque, douche PMR, bidet.
- Dégagement (4,25 m2) : sol carrelage.
- WC (1,50 m2) : sol carrelage.
- Chambre (9,80 m2) : sol revêtement plastique.
- Chambre (10,20 m2) : sol revêtement plastique.

Au Sous-sol :
- Dégagemnt (1,60 m2) : sol carrelage.
- Chambre (12,30 m2) : sol revetement plastique, porte fenetre acces terrasse.
- Buanderie - Chaufferie (24 m2) : sol dalle béton, chaudière « Idéal Standard» au fioul alimentant une installation de chauffage central + chauffe-eau électrique de 150L.
- Cave (19 m2) : sol gravillons.
- Garage (26,95 m2) : sol dalle béton, porte sectionelle manuelle, porte accés jardin.

Taxe Foncière : 468EUR / an
Les menuiseries sont en PVC double vitrage
Chauffé par une chaufdière fioul
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Le tout pour une contenance d'environ 8 ares 67 centiares.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr