Lamorville : Maison 6 chambres de 255 m² - Séjour de 54 m² - Jardin

Située à SPADA, dans un agréable village meusien entouré de nature, à quelques minutes de LACROIX-SUR-MEUSE, à proximité de VIGNEULLES-LÈS-HATTONCHÂTEL et à environ 34 km de VERDUN, cette spacieuse maison de village offre de très beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Développant une surface habitable d'environ 255 m2, elle séduira par ses espaces généreux, son environnement calme et son agréable terrain plat, idéal pour profiter des extérieurs. Un bien aux multiples possibilités, idéal pour accueillir une grande famille, concrétiser un projet de résidence secondaire ou envisager différents aménagements selon vos envies et vos besoins.

Avec : au rez-de-chaussée : couloir d'entrée, cuisine, séjour, dégagement, deux pièces, WC, buanderie, douche, chaufferie, cuisine d'été / atelier ; A l'étage : palier, cinqpièces, salle de bains, dressing, WC, grenier sur l'ensemble. Le bien est chauffé par une chaudière fioul alimentantune installation de chauffage central au sol. Terrain attenant en nature de terrasse et jardin. L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 centiares. Classe Energie D, Classe Climat D. Honoraires charge vendeur.

Détail de l'annonce ci-dessous :

Au rez-de-chaussée :
- Couloir d'entrée (6,40 m2) : sol carrelage.
- Cuisine équipée (14,60 m2) : sol carrelage, éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, four.
- Séjour (54,20 m2) : sol carrelage, insert bois, deux portes fenetre accès terrasse et jardin.
- Dégagement (4,80 m2) : sol carrelage.
- Bureau (13,50 m2) : sol carrelage.
- Chambre 1 (13,80 m2) : sol carrelage, placard de rangement.
- WC (2,40 m2) : sol carrelage, lave mains.
- Buanderie (15,20 m2) : sol carrelage, evier, porte de service.
- Douche (2,20 m2) : sol carrelage, cabine de douche.
- Chaufferie / Garage (20 m2) : sol carrelage, chaudière fioul.
- Cuisine d'été / Atelier (50 m2) : sol dalle béton, évier.

Au 1er étage :
- Palier (24 m2) : sol carrelage.
- Chambre 2 (23,13 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Salle de bains (9,40 m2) : sol carrelage, baignoire, bidet, vasque.
- Chambre 3 (18,27 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Chambre 4 (17 m2) : sol parquet flottant, dressing.
- Chambre 5 (18 m2) : sol moquette, dressing.
- Chambre 6 (16,70 m2) : sol moquette, placard de rangement.
- Lingerie (4,60 m2) : sol revetement plastique.
- WC (2,10 m2) : sol carrelage.
- Grenier sur l'ensemble (100 m2) : sol plancher.

Les menuiseries sont en Bois double vitrage.
La toiture semble être en bon état général ~ 20 ans.
L'ensemble pour une contenance de 12 ares 57 ca.
Terrain attenant en nature de terrasse et jardin d'agrément.
Chauffage central au sol par chaudière fioul, vendue sans garantie de fonctionnement en l'absence de cuve à fioul.
Des travaux de mise en conformité du dispositif d'assainissement non collectif sont à prévoir.
Honoraires charge vendeur.