Maison de 170 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Garage - Lachaussée

iad France - Julien Jackowski vous propose : A 15 minutes de Jarny, et 15 min de Vigneulles-lès-Hattonchatel (écoles, bus, commerces, commodités, etc..), dans le charmant petit village de Hadonville-les-Lachaussée : Ensemble immobilier de deux maisons mitoyennes louées pour investisseur. Une maison de 83m² environ et une maison de 86m² environ mitoyennes comprenant chacune un espace cuisine, un séjour, un wc séparé, une buanderie, 2 chambres, wc séparé à l'étage, espace bureau, salle de bains. + Deux garages annexes à la maison (un pour chaque locataire) Un locataire en place depuis plus de 23 ans pour un loyer de 380€, et un locataire en place depuis 4 ans pour un loyer de 465€, soit 845€ de revenus locatifs au total ! Taxe foncière de 646€ Ce bien est très propre au niveau de son état général. TRES BON DPE EN D.Toiture refaite en 2002 comme on le voit sur les photos. Double vitrage, isolation, chauffage individuel électrique, présence de poêle ou cheminée dans chaque maison, VMC, etc... Cet ensemble immobilier ne possède pas de jardin, ni de terrain. Toutefois, nous sommes dans un petit village, sans circulation, et petit espace jardin appartenant à la commune se trouve face à la maison. Ne passez pas à côté de cette opportunité d'investissement qui s'autofinance sans apport sur 20 ans.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Jackowski EI (ID 78074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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