Maison 4 chambres de 131 m² - Séjour de 29 m² - Proche commerces - Jardin - Étain

Karine Maurer EI, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette spacieuse maison familiale de 131 m² habitables à Etain.
La maison est implantée sur un terrain clos, sans vis-à-vis de 1435 m².

Elle est composée de :

==>au rez-de-chaussée :
-1 cuisine équipée de 14 m²
-1 salon/salle à manger de 29,3 m²
-1 salle de bain de 11 m² avec baignoire et WC
-1 terrasse carrelée orientée plein sud de 22 m²

==>au 1er étage :
-4 chambres de 12 m²; 14,3 m² ; 14,9 m² et 15,2 m²

==>au 2ème étage :
-1 grenier aménageable de près de 30 m² (isolation et placo faits)

==>au sous-sol :
-1 atelier de 40 m²
-1 chaufferie de 12 m²
-1 garage de 19 m²

Une dépendance d'environ 30 m² donnant sur un chenil vous permettra d'accueillir vos animaux en toute tranquillité.

A l'arrière de la maison, vous pourrez profiter du vaste terrain plat et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les moments de détente en plein air. Vous y trouverez notamment un terrain de pétanque aménagé, parfait pour des après-midis conviviaux en famille ou entre amis.

Petit plus non négligeable : la maison est équipée de panneaux solaires dont le rendement permet notamment de couvrir la taxe foncière, un avantage économique appréciable au quotidien.

*Chauffage : gaz et poêle à bois
*Assainissement : tout à l'égout
*Menuiseries : double vitrage bois et PVC

Située à quelques minutes du centre-ville, cette maison allie le calme de la campagne à proximité des commodités.
Vous souhaitez plus de renseignements ou une visite ? Contactez moi au plus vite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 590051 )