Erneville-aux-Bois : Maison de 140 m² avec 4 chambres - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

Bien situé, au calme, au coeur d'un petit village situé à 14 km de LIGNY-EN-BARROIS et 17 km de COMMERCY, il s'agit d'un pavillon édifié en matériaux traditionnels en 1967, habitable, nécessitant des travaux de mise aux normes et de rafraîchissement, qui comprend une surface de 140 m² environ. Au rez-de-chaussée : dégagement, trois pièces, salle d'eau, WC, chaufferie, cave ; à l'étage : entrée et couloir, cuisine aménagée, séjour, trois pièces, salle de bains avec WC ; grenier éventuellement aménageable sur l'ensemble ; chauffage central fioul. Terrain attenant en nature de cour sur l'avant et jardin sur l'arrière avec hangar de 240 m² en dépendance. Le tout cadastré pour une contenance de 8 ares 67 centiares. Classe énergie et climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 Euro et 3350 Euro (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). Au rez-de-chaussée : - Dégagement (10 m²), sol revêtement plastique sur béton. - 1 pièce (9,90 m²), sol béton, porte vitrée PVC double vitrage + volet roulant motorisé, pour accès jardin. - 1 pièce (10,50 m²), sol béton, fenêtre PVC double vitrage. - 1 pièce (11,60 m²), sol béton, fenêtre PVC double vitrage oscillo-battante. - Salle d'eau (4,20 m²), sol carrelage, lavabo et douche, fenêtre PVC double vitrage. - WC (2,30 m²), sani-broyeur. - Chaufferie, avec chaudière « DEVILLE » au fioul alimentant une installation de chauffage central + chauffe-eau électrique de 150L. - Cave (18 m²). À l'étage : - Entrée sur couloir (11,20 m²) : sol carrelage, avec placards de rangement ; - Pièce cuisine (12 m²) : sol carrelage, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé, évier, éléments de rangement, hotte aspirante, plaque de cuisson, four. - Séjour (27,30 m²) : sol revêtement plastique sur béton, fenêtre et porte-fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé ouvrant sur balcon. - Salle de bains (8,80 m²) : sol carrelage, avec meuble vasque, douche, baignoire et WC, convecteur électrique, 2 fenêtres PVC double vitrage. - 1 chambre (10,80 m²) : sol revêtement plastique sur béton, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant, monte-charge ascenseur "fait maison" ; - 1 chambre (9,10 m²) : sol revêtement plastique sur béton, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant motorisé. - 1 chambre (12,20 m²) : sol revêtement plastique sur béton, fenêtre PVC double vitrage + volet roulant. Grenier aménageable sur l'ensemble, sol dalle. Hangar de 240 m², toiture en fibrociment. Terrain attenant en nature de cour sur l'avant et sur le côté et jardin sur l'arrière. Le tout pour une contenance d'environ 8 ares 67 centiares. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr