Maison 3 chambres de 104 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Écouviez

iad France - Fabienne Jacques vous propose: Idéalement située à ECOUVIEZ 55600, à proximité immédiate de la frontière belge,

cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une famille.
Implantée sur un terrain de 760 m², avec une surface de 104 m² habitable.

Dès l'entrée, vous accédez à
un hall qui mène à une agréable pièce de vie composée
d'un salon/séjour lumineux équipé d'un insert,
ouvert sur une cuisine équipée.
L'ensemble offre un espace convivial et fonctionnel,
avec un accès direct à un balcon équipé d'un barbecue et d'un store bane,
parfait pour profiter des beaux jours.

A l'étage,
un palier distribue
3 chambres ainsi,
qu'une salle de bain avec wc.

Au dessus,
un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies
(chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs...)

Au sous-sol :
- cave
- chaufferie équipée d'une chaudière à fioul
- une superbe cave voûtée

Côté extéieur :
- Garage de 42 m² avec porte motorisée
- Carport de 7m60x3m60 hauteur 3m, adapté pouvant accueillir un camping-car
- Raccordement tout-à-l'égout
- Beau terrain agréable et arboré

Une maison fonctionnelle, avec de beaux atouts, idéalement située à proximité des axes routiers et de la frontière belge.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Jacques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 925396376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.