Maison de 145 m² avec 2 chambres - Séjour de 59 m² - Proche commerces - Jardin - Écouviez

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, dans le village d'Ecouviez, commune recherchée à proximité immédiate de Montmédy, cette maison offrant un cadre de vie calme et privilégié tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Cette maison de 145 m² habitables offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes.

L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de 59 m², alliant convivialité et fonctionnalité, où le salon avec poêle à bois, la salle à manger et la cuisine moderne avec îlot central se fondent harmonieusement.
Ce niveau comprend également :une buanderie, un cellier, des WC séparés.

Vous accédez à l'étage par un magnifique escalier en acier d'aspect moderne.
Vous y trouverez une pièce lumineuse polyvalente (salon, bureau, espace détente… ), une salle de bain moderne avec baignoire, douche à l'italienne et WC,
deux chambres spacieuses, chacune disposant d'un dressing indépendant de 4 m², un grenier aménageable de 34 m², permettant la création d'une ou deux pièces supplémentaires selon les besoins.

A l'extérieur, vous disposez d'un garage de 20 m² mais également d'un magnifique terrain de 442 m². Aménagé pour profiter pleinement des beaux jours, il offre un terrain de pétanque, un chalet de jardin avec électricité, une cuisine d'été et un emplacement prêt pour accueillir une piscine, créant un véritable espace de détente et de convivialité.

L'ensembles des huisseries sont en PVC DV, isolation de la façade par l'extérieur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841