Maison de 100 m² avec 4 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Dun-sur-Meuse

Mélissandre Guillaume OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette sympathique maison individuelle à rafraîchir de 100 m2 habitables située dans la commune de Dun sur Meuse.
Elle est érigée sur une parcelle de 510 m2.

L'habitation se compose comme suit:

Au rez de chaussée: Dès l'entrée, un spacieux salon/salle à manger de 29,50 m2 avec cheminée, une cuisine équipée (le four à un an), une salle d'eau, un wc séparé, une chaufferie (avec point d'eau) et un atelier d'environ 23 m2 qui fournit un espace de stockage supplémentaire (porte en pvc).

A l'étage: un couloir dessert 4 chambres de presque 12 m2 chacune dont une en enfilade, pour accueillir confortablement toute la famille (sol en parquet flottant)

*Toiture: refaite à neuf il y a 15 ans
*Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants manuels
*Chauffage central au fioul (chaudière entretenue et installée il y a 3 ans par une entreprise du secteur)
+ une cheminée à foyer ouvert (conduit non tubé)
*Assainissement: fosse septique
*Jardin

Vous profiterez de toutes les commodités à proximité de chez vous: maison de santé, pharmacie, boulangerie, écoles, superette, tabac/presse, banque, lac et rivière pour les amoureux de la pêche, restaurant à quelques pas de la maison...
à seulement 12 kms de Stenay et une trentaine de minutes de Verdun et tous ses commerces !

Cette maison offre une opportunité unique pour une famille d'acquérir son premier bien immobilier à un prix raisonnable !

Ne ratez pas cette occasion de concrétiser votre rêve de propriété ! Contactez moi dès maintenant au ** ** ** ** ** pour planifier une visite !!

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** https://www.optimhome.com/conseillers/guillaume (réf. 559682 )