Maison 3 chambres de 88 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Dannevoux

OPTIMHOME Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette sympathique maison de village ossature bois, individuelle et de plain-pied d'une surface habitable de 88m2.
Elle est implantée sur un terrain clos et arboré de 239m2.

L'habitation se compose comme suit:

Une entrée avec placard, une cuisine de plus de 8m2 (possibilité d'ouvrir plusieurs cloisons pour agrandir l'espace car aucun des murs n'est porteur), une pièce de vie très lumineuse grâce à une baie vitrée donnant accès direct à la terrasse et au jardin, celle-ci mesure presque 30m2, une salle de bain, un wc séparé, trois chambres de 9m2/10m2/12m2 et un garage d'environ 20m2 (stationnement 1 véhicule, sol béton, porte manuelle, chaudière, isolation au plafond)

*Toiture en tuiles
*Assainissement: fosse septique
*Menuiseries en PVC double vitrage (volets roulants manuels)
*Chauffage central au fioul + une chambre en radiateur électrique (chaudière de marque DEVILLE conduit tubé en inox, cuve en plastique) ( avec possibilité d'installer un poêle )
*Taxe foncière: 283 euros
*Dalle béton

Pour les commodités: la commune dispose d'une boulangerie ouverte 6 jours sur 7 et d'une boucherie bio ouverte le samedi. Le village fait parti d'un groupe scolaire avec périscolaire et est desservi par un bus.
à seulement une vingtaine de minutes de Dun-sur-Meuse, 25 kilomètres de Verdun et ses nombreux commerces, 40 kms de Etain, 50 kms de Virton Belgique, 225 kms de Bruxelles Belgique et 80 kms de Esch sur Alzette Luxembourg.

Alliant charme, fonctionnalité et douceur de vivre, cette maison est idéale pour une vie paisible à la campagne !

Vous souhaitez en savoir d'avantage ou prendre rendez-vous pour une visite !? Appelez moi afin d'échanger à ce sujet !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melissandre GUILLAUME Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 822 189 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 599508 )