Commercy : Maison 5 chambres de 242 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Rare à Commercy Propriété familiale d'exception
À deux pas des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre exceptionnel sans vis-à-vis avec son terrain entièrement clos, cette belle maison de caractère, de 242 m2 habitables offre un parfait équilibre entre confort, espace et détente, à 45 mn de NANCY.
Cette maison bourgeoise se compose de très beaux espaces de vie avec :
Au rez-de-chaussée :
- Une cuisine équipée ouverte sur salle à manger / véranda,
- Un salon avec cheminée équipée d'un insert,
- Un bel espace détente avec pièce de 25 m2, hammam, douche sensorielle et jacuzzi.
Au premier étage : trois chambres, WC, salle de bain (vasque, douche et baignoire)
Au deuxième étage : une pièce bureau ou salle de jeu, deux chambres et salle d'eau.
En sous-sol : caves et buanderie - chaufferie. Le bien est équipé d'une installation de chauffage central alimentée par une chaudière VIESMANN au gaz de ville et une pompe à chaleur air/eau. Chauffe-eau thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire.
Charmant terrain aménagé et arboré, entièrement clos, avec portail motorisé, garage et piscine extérieure couverte et chauffée. Le tout sur 10 ares.

Les atouts majeurs :

Emplacement proche des commodités
Belle pièce de vie lumineuse
Terrain clos qui préserve une belle intimité
Prestations de qualité, idéal pour maison familiale

Classe énergie D et classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190EUR et 4410EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur.