Maison 3 chambres de 130 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Clermont-en-Argonne

En exclusivité avec BSK Immobilier, venez découvrir, cette charmante maison de village située dans un environnement paisible, à proximité de Varennes-en-Argonne, Clermont-en-Argonne et à moins de 30 mn de Verdun. Dès l'entrée, vous accédez à un salon chaleureux et à une cuisine fonctionnelle offrant un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours 🌞. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain, une buanderie, un WC indépendant, un garage ouvrant sur le terrain, ainsi qu'un atelier, un bureau et une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'un second WC, parfaits pour accueillir une famille. À l'extérieur, le terrain offre un agréable espace pour se détendre en plein air et la terrasse se prête aisément aux repas d'été 🌿.
Cette maison bénéficie d'autres atouts tels qu'une cave avec espace chauffe-eau thermodynamique, une chaudière à pellets économique et écologique 🌱, un double vitrage bois et des panneaux solaires améliorant la performance énergétique. Ce bien avec un beau potentiel n'attend plus que vous ❤️. Pour planifier une visite, contactez votre conseiller BSK Immobilier 📞🏡.Cette annonce référence 309636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 531** ** ** ** **3.

Prix du bien : 99 700,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr