Maison 3 chambres de 143 m² - Séjour de 37 m² - Jardin - Chanteraine

Située sur la commune de CHANTERAINE, à moins de 5 km de Ligny-en-Barrois et de l'accès à la RN4, à 20 km de Bar-le-Duc et à 35 km de Saint-Dizier, cette ancienne école réhabilitée en maison d'habitation séduira par ses volumes et son fort potentiel. À rénover, elle offre une surface habitable d'environ 143 m2.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine et un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une terrasse et un terrain d'agrément complètent le bien.

Classe Énergie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3520 EUR et 4800 EUR (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/1kSMDa5A1FIPWRmanMh4dL

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée(15m2) : sol en pierre ;
- Séjour (37,28m2) : sol parquet, cheminée, 2 convecteurs, placard, 2 fenêtres ;
- Cuisine (17,81) : sol carrelage, convecteur, 2 fenêtres ;
- WC (1,91m2) ;

A l'étage :
- Palier (10,61m2) ;
- Chambre 1 (12,89m2) : sol parquet, 2 fenêtres ;
- Chambre 2 (11,11m2) : sol parquet, fenêtre ;
- Salle de bain (9,83m2) : baignoire, WC, convecteur ;
- Chambre 3 (28,57 m2) : sol parquet, cheminée, 3 fenêtres ;

En dépendances :
- Grenier ;
- Abris de jardin ;

Terrain attenant en nature jardin d'agrément. Le tout 02 ares 55 ca.

Taxe foncière 2025 : 446EUR taxe d'ordures ménagères incluses
Toutes les menuiseries sont en bois double vitrage au rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage.
La maison est chauffée par convecteurs électriques.
La mise aux normes du système d'assainissement individuel est à prévoir.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.