Maison 2 chambres de 97 m² - Séjour de 17 m² - Proche commerces - Jardin - Buzy-Darmont

Maison À Vendre. EXCLUSIVITÉ ORPI VAL-DE-L'ORNE – Visite virtuelle sur demande

Maison mitoyenne en copropriété de 2 lots – 97 m² habitables – 2 grandes chambres – Garage – Jardin – Terrasse couverte – Buzy-Darmont

Située sur la commune de Buzy-Darmont, cette maison mitoyenne séduira les acquéreurs en quête d'un bien offrant un beau potentiel d'aménagement dans un environnement calme et agréable.

Nichée dans un cadre verdoyant, la commune de Buzy-Darmont offre un cadre de vie paisible tout en rejoignant rapidement Conflans-en-Jarnisy, Jarny, Étain ainsi que les principaux axes routiers vers Metz, Verdun et le Luxembourg. Un emplacement idéal pour conjuguer tranquillité et praticité.

Caractéristiques principales :

• Maison mitoyenne en copropriété de 2 lots (sans charges)
• 97 m² habitables
• Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte
• 2 grandes chambres de 13,66 m² et 17 m²
• Salle de bains à rénover
• 2 WC indépendants (un par niveau)
• Buanderie et cagibi
• Garage
• Terrasse couverte
• Jardin clos
• Maison vendue libre de toute occupation

Description :

Dès l'entrée, un couloir dessert les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour semi-ouvert sur une cuisine, offrant un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une buanderie, un cagibi, un WC indépendant.

À l'étage, le palier distribue deux belles chambres aux volumes généreux, un second WC indépendant ainsi qu'une salle de bains qui pourra être entièrement repensée afin de répondre aux attentes de ses futurs propriétaires.

À l'extérieur, une terrasse couverte permettra de profiter pleinement des beaux jours, tandis que le jardin clos offrira un espace agréable pour les repas en famille, les moments de détente ou les jeux des enfants.

Les atouts du bien :

Double vitrage sur l'ensemble du logement
Chauffage électrique complété par un poêle à bois
Garage, jardin clos et terrasse couverte
Environnement calme et agréable
Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement

Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel du bien

Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation complète de la salle de bains, l'installation d'une VMC, un rafraîchissement général ainsi que la mise en conformité du tableau électrique. Une optimisation du système de chauffage permettra également d'améliorer les performances énergétiques du logement.

️ Une maison pleine de potentiel qui n'attend plus que votre projet.

Grâce à son environnement agréable, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette maison constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie ou réaliser un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite :

Tommy PRIBYL – ORPI Val de l'Orne
** ** ** ** **

Agent Commercial – RSAC : 980 343 826 – VAL-DE-BRIEY

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr