Bréhéville : Maison 3 chambres de 110 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

Située dans le village de Bréhéville, à 12 minutes de Dun-sur-Meuse où vous y trouverez toutes commodités ( maison de santé, école maternelle et primaire, boulangerie, tabac/presse, pharmacie, dentiste, supérette, station service...) à 29 minutes de Stenay et à 35 kilomètres de Verdun, votre conseillère immobilier SAFTI du "VAL DUNOIS", Aline WEBER, vous propose cette maison de village 110 m² à rénover édifiée sur un terrain de 482 m² entièrement clos.

Ce bien construit aux alentours de 1950, présente un potentiel d'aménagement intéressant !

Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée couloir, une cuisine, un salon/salle-à-manger, une chaufferie avec WC et une cave.

A l'étage vous y trouverez un couloir avec placard intégré desservant trois vastes chambres, une salle de douche et un WC.

Plusieurs dépendances complètent ce bien, à savoir :

* Un garage avec son grenier aménageable de 35 m²
* Un atelier avec point d'eau + cellier pour un total d'environ 20 m²
* Un appentis à bois de 37 m²
* Un poulailler construit en agglos
* Un deuxième plus petit appentis à bois

Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques + 2 fenêtres en bois simple vitrage à changer
Chauffage central Bois
Toiture plaques fibres ciment en bon état
Assainissement non conforme
Cour

Proche de la nature, elle séduit par son environnement calme et authentique, mais également par son potentiel d'aménagement, alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 70 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aline WEBER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 890 190 523