Bouligny : Maison de 135 m² avec 3 chambres - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Kathy Jay (** ** ** ** **) vous propose : Nouveau à Bouligny, située dans un quartier calme et prisé, venez découvrir cette maison mitoyenne rénovée - 120 m2 environ, édifiée sur une parcelle de 370 m2 environ.
Situation idéale, à proximité de toutes commodités, écoles, commerces, proche du Luxembourg.

Rez-de-chaussée :
. Une confortable pièce de vie lumineuse de 36 m2 environ agrémentée d'une cheminée
. Une entrée
. Une cuisine
. Une salle de bains à rénover, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts et besoins
. Un toilette séparé

1ier Etage :
. Un bureau ou une chambre
. Une chambre spacieuse

2ième Etage – combles aménagés :
. Deux chambres supplémentaires

Sous-sol :
. Buanderie, cave, ou offrant un espace fonctionnel parfait pour artisan, atelier ou espace de stockage.

Extérieur :
. Jardin clos
. Parking stabilisé avec accès véhicule
. Un garage

Travaux récents (2024) :
. Toiture neuve
. Isolation extérieure (façade)
. Double vitrage
. Electricité refaite à neuf
. Parquets et plâtrerie rénovés
. Peintures fraîches
. Ballon thermodynamique neuf

Confort thermique :
. Pompe à chaleur air/eau récente

Ne manquez pas cette opportunité !
Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite personnalisée.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Jay EI (ID 80134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de pagny sur moselle sous le numéro 983607409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr