Appartement 4 pièces de 166 m² - Duplex - Proche commerces - Belleville-sur-Meuse

iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Belleville-sur-Meuse, proche de toutes commodités (boulangerie, maison médicale, supermarché, école..) et du centre ville de Verdun, venez découvrir cet immeuble composé d'un ancien local commercial et d'un vaste appartement en duplex. Idéal pour une activité indépendante ou pour un investissement locatif.
** Au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce local de 57m2 environ avec un point d'eau et un WC, ainsi qu'une chaufferie et un second Wc.
Deux accès vous amène au local, ce qui vous laisse la possibilité de l'occuper indépendamment du reste de l'habitation..
**Au premier étage, vous découvrirez un séjour, une chambre, une salle de bain avec Wc et une cuisine équipée récente.
**Au deuxième étage, une vaste mezzanine, un Wc et deux chambres mansardées.
Ce bien dispose aussi d'une cave et d'un jardin clos de 280m2 environ.
Toiture récente. Chaudière au gaz de ville.
Profitez également de son accès sur la voie verte, idéale pour vos balades.
A visiter sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Roxane Boutin EI (ID 45410), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr