Appartement 4 pièces de 97 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Parking collectif - Bar-le-Duc

Situé en plein centre-ville de Bar-le-Duc, ce très bel appartement type F4 au 1er étage d'une copropriété de caractère offre une surface habitable d'environ 97m2. Il vous séduira par son cachet, sa belle luminosité et ses volumes agréables.
Vous bénéficierez également d'une cave et surtout d'un garage privatif en plein centre-ville, un atout rare et recherché. Un bien confortable et idéalement situé, à proximité immédiate de toutes commodités.
Avec : entrée, salon, salle à manger, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Cave et garage.

Classe Energie D. Classe Climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070EUR et 2 860EUR (Prix moyens des énergies indexés 2021,2022,2023).

Détail de l'annonce ci-dessous :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : sol parquet chêne ;

Au 1er étage :
- Palier (9,30m2) : sol parquet chêne, placard ;
- Salon (20,36m2) : sol parquet chêne, 2 fenêtres ;
- Salle à manger (11,30m2) : sol parquet chêne, placards, fenêtre ;
- Cuisine (4,14m2) : sol carrelage, évier, éléments de rangement haut et bas, branchement machine à laver, fenêtre ;
- Chambre 1 (18,48m2) : sol parquet chêne, placard, 2 fenêtres ;
- Dégagement (2,10m2) : sol parquet chêne ;
- Chambre 2 (18,70m2) : sol parquet chêne, placards, fenêtre ;
- Salle de bains (4,50m2) : sol carrelage, baignoire, lavabo, radiateur sèche-serviettes ;
- Couloir (5,70m2) : sol parquet chêne ;
- WC (2,43m2) ;

En dépendances :
- Cave ; -Garage

Bien soumis à la copropriété de 32 lots (dont 12 appartements).
Charges courantes annuelles ~ 1981 (dont 1232EUR récupérables sur le locataire).
Pas de procédures en cours syndicat de copropriété.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (sauf dans la cuisine).
Le bien est chauffé par un système de chauffage central au gaz de ville.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.