Bar-le-Duc : Appartement 4 pièces de 85 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit

Perrine Boiteux vous propose à la vente cet appartement de 84,7 m2, au centre-ville de Bar-le-Duc, avec ascenseur, balcon et parking sous-terrain !

Venez découvrir cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et très bien entretenue, à 2 minutes à pied du Boulevard de la Rochelle, à Bar-le-Duc.

Très bien exposé à la lumière et au soleil, il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste salon-séjour avec accès au balcon, d'une cuisine équipée et d'un coin buanderie.

Le couloir permet ensuite l'accès aux 2 belles chambres orientées coté cour, au calme, ainsi qu'au dressing.

La salle d'eau a été rénovée en 2025 avec une douche à l'italienne accès PMR.

Les fenêtres ont été changées en 2024.

Les toilettes sont séparés.

Une place de parking sous-terrain est réservée avec accès par porte motorisée.

Local vélo commun à la copropriété.

Chauffage individuel au gaz de ville.
DPE Catégorie D

L'appartement est très bien entretenu et vendu loué. Le montant du loyer est de 521 euros par mois+ 70 euros de charges

Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (dont 70 euros récupérables sur le locataire) : 1350€ soit 112€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Perrine BOITEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°511 688 145 Greffe de BAR LE DUC) ** ** ** ** ** (réf. 594990 )

Etat général : Très bon état général, appartement bien entretenu