Maison de 38 m² avec 2 chambres - Séjour de 19 m² - Cuisine américaine - Jardin - Aulnois-en-Perthois

Située à moins de 15 min de LIGNY-EN-BARROIS et SAINT-DIZIER et 20 min de BAR-LE-DUC, ce ravissant chalet de loisirs en bois, édifié dans les années 70, constitue une option idéale aussi bien pour une résidence principale fonctionnelle que pour un pied-à-terre dédié aux moments de détente, le temps d'un week-end ou des vacances. Entièrement de plain-pied, il offre une surface habitable d'environ 38 m2.
Avec : pièce de vie avec cuisine, deux chambres, salle d'eau avec WC. En dépendances : cellier/buanderie, appentis. Jardin clos et arboré avec terrasse et maison de jardin.

Classe Energie D. Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840 EUR et 1180 EUR (Prix moyens des énergies indexés 2021, 2022, 2023).

Visite virtuelle disponible via le lien suivant :

Détail de l'annonce ci-dessous:
De plain-pied :
- Pièce de vie avec cuisine (19,32m2) : sol parquet flottant, éléments haut et bas, évier 2 bacs, four, frigo, hotte aspirante, plaque 4 feux à induction, 3 fenêtres ;
- Dégagement (0,5m2) : sol parquet flottant ;
- Chambre 1 (7,66m2) + Chambre 2 (7,66m2) : sol parquet flottant, armoire, convecteur électrique, fenêtre ;
- Salle d'eau (3,15m2) : sol parquet flottant, lavabo sur meuble bas, douche, WC, radiateur sèche-serviettes électrique, chauffe-eau électrique (~ 50 L), fenêtre ;

En dépendance :
- Cellier/Buanderie (13m2) : sol carrelage, branchement machine à laver ;
- Appentis (14m2).

Terrain attenant en nature de jardin d'agrément clos et arboré, avec terrasse (16m2) et maison de jardin. Le tout pour une contenance totale de 23 ares 94 ca.

Taxe foncière ~ 315 EUR/an (2025)
Toutes les menuiseries sont en BOIS double vitrage.
Le bien est chauffé par un poêle à bois dans le séjour (2023), deux convecteurs électriques (un dans chaque chambre) et un radiateur sèche-serviettes dans la salle d'eau.
Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr