Viterne : Maison de 130 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

Emmanuel Laurent SAFTI immobilier vous propose cette grosse bâtisse proche de toutes les commodités indispensables comme les écoles et les transports en commun.

Située sur la commune de Viterne, sur une parcelle de 1700m2 clôturée, cette maison indépendante actuellement de 130m2 habitables possède un superbe potentiel.

Elle se compose d'une cuisine donnant accès à une grande terrasse par une double porte fenêtre.
Un espace salon séjour lumineux et une véranda de 11m2.
4 chambres avec de nombreux rangements.

Les combles de 64m2 desservis par une cage d'escalier sont très facilement aménageables.

Un sous sol complet de 75m2 avec atelier, chaufferie, cave et pièce de stockage donnant sur le premier garage de 30m2.

Le second garage attenant mesure 57m2 avec une hauteur sous plafond de + 3 mètres (idéal pour camion, caravane et camping car)

Coté extérieur : Vous apprécierez les 1500m2 de terrain plat et clos sans vis à vis

Tableau électrique aux nomes 2019
Volets roulants Aluminium solaires récents
Chauffage central par chaudière au fioul et au bois Deville de 2011
Clim réversible LG installé en 2022
Nettoyage toiture 2023

Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement : cloisons fines et peu de murs porteurs.

A rénover dans son entièreté.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948 912 084