Villerupt : Maison 3 chambres de 160 m² - Séjour de 21 m² - Proche commerces - Jardin

Maison T5 de 175m2. ORPI Villerupt Immobilier présente cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 175 m², implantée sur une parcelle de 426 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Située à Villerupt, à proximité du centre-ville, des commodités et des transports (bus vers le Luxembourg), elle bénéficie d'un emplacement recherché, idéal pour les frontaliers.

Cette maison, entièrement à rénover, conviendra parfaitement à un projet de maison familiale, bi-familiale ou de colocation.

Le rez-de-chaussée s'organise autour de belles pièces de vie en enfilade. Il se compose d'une cuisine de 13,5 m², d'une salle à manger spacieuse de 22,9 m² avec insert à bois, et d'un séjour lumineux de 20,9 m².
L'ensemble offre des volumes agréables et une circulation fluide. Un dégagement dessert également une pièce de rangement avec WC, ainsi qu'une véranda servant de chaufferie, avec accès direct vers l'extérieur.

À l'étage, un palier environ 10,8 m² dessert trois grandes chambres, actuellement en enfilade, aux surfaces confortables : 20,8 m², 21,3 m² et 20,9 m².
Cette configuration permet d'envisager un réaménagement avec cloisonnement afin de créer des accès indépendants, notamment dans le cadre d'un projet de colocation.
Une salle de bains de 11,9 m² ainsi qu'un WC indépendant de 3,9 m² complètent ce niveau.
Le dernier étage accueille un comble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.

En sous-sol, une cave vient compléter les espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'une terrasse, idéals pour les beaux jours.

Éléments techniques : rénovation complète à prévoir.

Pour plus de renseignements et avoir accès à la visite virtuelle, contactez Coralie au ** ** ** ** **.