Maison 3 chambres de 100 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Jardin - Villerupt

iad France - Christopher Corte vous propose: Maison individuelle sur les hauteurs de Villerupt – Secteur CANTEBONNE

Frontière Luxembourgeoise – à seulement 2 minutes de l'autoroute et 10 minutes du Luxembourg

Découvrez cette superbe maison individuelle idéalement située sur les hauteurs très recherchées de Villerupt, secteur CANTEBONNE, un environnement résidentiel calme et verdoyant à deux pas de la frontière luxembourgeoise.

Édifiée sur un beau terrain plat de 8 ares, cette maison familiale (plein-pied surélevé) offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité du Luxembourg.

Les points forts :
•Situation privilégiée : à 2 min de l'autoroute et seulement 10 min du Luxembourg
•Plein-pied surélevé avec sous-sol complet
•Terrain de 8 ares dans un secteur pavillonnaire très calme
•Maison saine et très bien entretenue, à moderniser selon vos goûts
•Exposition sud/ouest : luminosité naturelle toute la journée
•Garage et stationnements privés
•Trois chambres et un bureau idéal pour le télétravail

Description :

Construite en 1976, la maison se compose d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Le sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : garage, atelier, buanderie ou espace de rangement.

À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré, idéal pour les repas en famille, les jeux d'enfants ou les moments de détente en plein air.

Une opportunité rare à saisir

Maison très bien entretenue, offrant un fort potentiel de modernisation dans l'un des secteurs les plus prisés de Villerupt.
Un emplacement stratégique pour les frontaliers à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du Luxembourg.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 457 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.