Maison en vente - Villerupt
Maison de 90 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Villerupt
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Proche commerces Cuisine américaine
Description
Maison 2 chambre(s) - Villerupt
iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose: À vendre – à la frontière du Luxembourg – Environnement calme et recherché
maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un quartier calme, agréable et recherché pour sa proximité avec les commodités et les accès transfrontaliers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux rangements intégrés. L'agencement est simple mais pratique, avec un accès direct à une petite terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente.
À l'étage, la maison dispose de :
Deux grandes chambres avec de beau espace.
Une salle d'eau comprenant une douche moderne, un meuble vasque et un WC
Les combles sont partiellement aménagés et offrent :
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,
Un espace chaufferie avec le ballon d'eau chaude et les équipements techniques.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible (air chaud / air froid), permettant un confort été comme hiver.
À l'extérieur, des places de stationnement son disponible juste devant la maison, facilitant le stationnement au quotidien.
La localisation est un véritable atout :
École maternelle et primaire à environ 400 mètres, accessible à pied,
Commerces de proximité (boulangerie, médecin, pharmacie, etc.) à moins de 200 mètres,
Arrêt de bus pour le Luxembourg à seulement 300 mètres, idéal pour les frontaliers.
Cette maison, bien située et bien entretenue, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
maison d'environ 90 m² habitables, idéalement située à quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, dans un quartier calme, agréable et recherché pour sa proximité avec les commodités et les accès transfrontaliers.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie composée d'un salon ouvert sur une belle cuisine fonctionnelle, équipée de nombreux rangements intégrés. L'agencement est simple mais pratique, avec un accès direct à une petite terrasse à l'arrière de la maison, idéale pour les moments de détente.
À l'étage, la maison dispose de :
Deux grandes chambres avec de beau espace.
Une salle d'eau comprenant une douche moderne, un meuble vasque et un WC
Les combles sont partiellement aménagés et offrent :
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint,
Un espace chaufferie avec le ballon d'eau chaude et les équipements techniques.
Le chauffage est assuré par un système de climatisation réversible (air chaud / air froid), permettant un confort été comme hiver.
À l'extérieur, des places de stationnement son disponible juste devant la maison, facilitant le stationnement au quotidien.
La localisation est un véritable atout :
École maternelle et primaire à environ 400 mètres, accessible à pied,
Commerces de proximité (boulangerie, médecin, pharmacie, etc.) à moins de 200 mètres,
Arrêt de bus pour le Luxembourg à seulement 300 mètres, idéal pour les frontaliers.
Cette maison, bien située et bien entretenue, représente une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
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