Appartement 3 pièces de 65 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Immeuble de standing - Villerupt

Nicolas RUDLOFF de Safti vous propose en exclusivité ce superbe appartement 3 pièces de 65 m² situé à Villerupt.
A proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, cet appartement entièrement refait à neuf offre des prestations modernes : cuisine ouverte aménagée, séjour lumineux, deux chambres, salle d'eau contemporaine, finitions récentes et chauffage électrique.
Logement idéal pour primo-accédants ou investissement transfrontalier, bénéficiant d'un confort récent et d'une distribution optimisée des espaces.

Environnement : situé dans une commune dynamique avec commerces de proximité et supermarchés accessibles en quelques minutes, marché local et artisans. Écoles maternelles et primaires à proximité et collèges faciles d'accès, facilitant la vie de famille.
Accès routiers rapides vers le Luxembourg et l'autoroute pour déplacements quotidiens.
Transports : desserte par les réseaux routiers locaux et proximité des gares régionales ; gares de Longwy et de Thionville accessibles en voiture en environ 20 à 30 minutes selon trafic, offrant des liaisons vers le Luxembourg et les grandes villes de la région.
Ce bien, rénové avec soin, propose un excellent compromis entre qualité de vie locale et accessibilité transfrontalière.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180