Maison de 186 m² avec 4 chambres - Séjour de 37 m² - Proche commerces - Jardin - Villers-sous-Prény

iad France - Sabrina Gerber vous propose: Située dans le village de Villers-sous-Prény, cette charmante maison individuelle de 1990, offre 186 m² habitables, sur deux niveaux.

Joliment arborée, son cadre de vie est paisible, authentique et séduira les amoureux de la nature.
Cette maison sera parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
Son intérieur est fonctionnel, lumineux et doté de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante menant à un salon séjour d'environ 40 m², avec accès direct à une première terrasse
- une cuisine équipée et conviviale
- une chambre de 12 m²
- une salle d'eau, une jolie salle de bain et un WC séparé
- une pièce de 25m ² servant en partie de buanderie

A l'étage :
- un vaste palier
- un grand bureau
- trois chambres de belle taille, dont une avec balcon
- un WC séparé

Des espaces supplémentaires et un extérieur agréable :
- une seconde terrasse et un jardin verdoyant et intimiste
- une place de stationnement
- un hangar d'environ 70 m² équipé d'eau, d'électricité et d'une fosse, avec une partie garage permettant d'abriter en toute sécurité 2 à 3 véhicules

Un emplacement idéal :
Villers-sous-Prény est un village agréable avec une vie associative active.
Les écoles maternelle et primaire se situent à 5 minutes, dans le village voisin, à Vandières.
Il se situe à :
- 10 minutes de Pagny-sur-Moselle et Pont-à-Mousson
- 15 minutes de Thiaucourt
- 40 à 45 minutes de Toul, Commercy, Saint-Mihiel, Metz et Nancy
- 1 heure de Verdun et de la frontière luxembourgeoise

Opportunité à ne pas manquer !
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Visite virtuelle disponible sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Gerber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 824986640, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.