Maison 4 chambres de 149 m² - Séjour de 31 m² - Proche commerces - Jardin - Villers-lès-Nancy

Exclusivité ORPI sur le secteur de Villers-Lès-Nancy ! Proche des commerces, transports, écoles/crèche et axes routiers, venez découvrir cette maison familiale de 149M² avec sa belle véranda de 20m². Elle se compose: au rez -de- chaussée d'une entrée qui dessert 2 chambres de 9.35m² et de 12m², 1 cellier, une salle d'eau avec WC, un local chaufferie/buanderie et un garage double véhicules en enfilade. A l'étage, un salon séjour de plus de 30m² avec un accès sur la loggia, une cuisine indépendante avec accès à la véranda de 20m², 2 chambres de 11.45m² et 11.85m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. Caractéristiques techniques : Fenêtres en PVC double vitrage, chauffage gaz, isolation extérieure sur les deux pignons. Le tout, sur un terrain de 394 m² avec un jardin arboré. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en extérieur. Cette maison affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 202kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D ( 44Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1690€ et 2330€ en 2021. Le prix de vente de cet appartement est de 280 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande de visite contactez nous au ** ** ** ** **