Villers-lès-Nancy : 2 pièces de 38 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Parking collectif

L'agence Bonnabelle vous propose cet appartement de 38.77 m2, situé à Villers-lès-Nancy, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des axes routiers et autres commodités. Venez découvrir ce studio lumineux au 6ème étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Le bien se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec WC, placard. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Prix de vente : 91 000 EUR (en ce compris les honoraires de négociation à charge de l'acquéreur de 6 300EUR, soit un prix de vente net vendeur de 85 000EUR) Pouvant être loué à 450EUR et 125EUR de charges, on a donc une rentibitée de 5.8 %. La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 88 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges est de 1 620EUR par an déclaré par le vendeur, comprenant chauffage collectif avec répartiteurs, eau froide et eau chaude avec compteur individuel, ascenseur, entretien des communs et autres charges courantes de la copropriété... Appartement vendu libre de toute occupation. Information d'affichage énergétique sur ce bien D indice 189 et GES D indice 40. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 390EUR et 580EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Anne-Sophie VILLEZ au ** ** ** ** ** ou par courrier à ***@***.**. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Anne-Sophie VILLEZ agissant en tant qu'Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANCY 842 859 001 auprès de l'agence Bonnabelle SAS au capital de 300000 EUR - SIRET : 76680017100015 - NAF : 68.32A 15 RUE MAURICE BARRES - 54000 NANCY - Téléphone : ** ** ** ** ** Carte Pro noCPI 54** ** ** ** **30 972 délivrée par la CCI de Meurthe et Moselle Garant : GALIAN, 89 rue de la Boetie 75008 Paris. Mandat réf : 6389 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.