2 pièces de 36 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Villers-lès-Nancy

iad France - Bruno TIBERI vous propose: Appartement lumineux de 44 m² (incluant une loggia fermée et vitrée de 7 m²), situé à Villers-lès-Nancy, à quelques minutes de Nancy.

Emplacement privilégié : Proche des commerces, établissements scolaires et transports.
Résidence calme et sécurisée avec digicode et interphone.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement comprend :
- Un salon,
- Une chambre,
- Une cuisine fonctionnelle,
- Une salle de bain,
- Volets roulants électriques

Atouts supplémentaires :
- Vue dégagée et belle exposition
- 1 cellier pour du rangement supplémentaire
- 1 place de parking privative en extérieur
- Jardin collectif pour les résidents
- Possibilité d'augmenter la surface habitable : en ajoutant un radiateur dans la loggia, vous gagnez 7 m² supplémentaires !

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno TIBERI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 414754275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.