Studio de 45 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Villers-lès-Nancy

Sur le secteur recherché de Villers les Nancy (poste/mairie/match) !

Idéal investisseurs ou première acquisition !
Appartement F1 qu'il est possible de transformer facilement en F2 !

Proche des commerces, écoles, transports et axes autoroutiers, dans une copropriété entretenue, venez découvrir ce vaste studio de 45m², au potentiel locatif très intéressant !

Il se compose, d'une entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, d'un espace cuisine de 11.3m² donnant accès à une loggia de 4.80m² ainsi qu'une grande pièce salon/séjour/chambre de 25.80m².

Vous serez séduit par le calme et la luminosité, l'extérieur donnant sur de la verdure !

Caractéristiques techniques : fenêtres pvc double vitrage, volet pvc roulant. Chauffage individuel au gaz.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 177 kWh/m2/an. La classe climat est notée D (34 Kg CO2/m²/an).

Visite virtuelle de disponible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr