Appartement 1 pièce de 22 m² - Proche commerces - Parking collectif - Villers-la-Montagne

Robert Cipolla E.I vous propose en Exclusivité, « Idéal investisseurs » Appartements du « Studio au T2 », de 18 à 32 m2 - « Appartement à rénover avec parking » Pourquoi investir à VILLERS LA MONTAGNE ? « Commune qui présente un potentiel intéressant pour l'investissement locatif. Située proche de zones d'activités dynamiques, la demande locative est forte. La colocation ou la location meublée peuvent être des stratégies rentables pour attirer une population active. Les projets de développement économique locaux contribuent à la hausse des prix immobiliers. Sa proximité avec des axes routiers et des transports en commun facilite la mobilité. » Sa situation !! - A 10mn de la frontière Luxembourgeoise - A 15mn de Differdange - A 20mn d'Esch/Alzette - A 20mn de la frontière Belge « POSSIBILITE D'EN ACHETER PLUSIEURS » Exemple : Achat 43 440 € + env 18 000 € travaux = 61 400 €, taux d'emprunt 4%, mensualité crédit 386€ Loyer moyen 650 €, rentabilité 12.70%. Une opportunité à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854840) Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 43 440 € et de publicité foncière