Villers-la-Chèvre : Maison 5 chambres de 175 m² - Proche commerces - Jardin

Maison à rénover à 15 minutes du Luxembourg et de la Belgique dans le village prisé de Villers-la-Chèvre près de Longwy.

Grande maison Lorraine de 170 m2 sur 3 niveaux à rénover

Elle est composée d'un rez-de-chaussée avec trois pièces, une cuisine, une salle de bains et un WC
à l'étage : cinq chambres surmontées d'un grenier - des dépendances, une très grande cave voutée
avec du terrain sur le côté et à l'arrière qui se trouve en partie sur les parcelles A360 & A359
une bande de terrain de 6 m au droit du pignon gauche de la maison fait partie de cet ensemble de +/- 6 ares.
(la réabilitation de cette parcelle est en cours de réalisation par un Cabinet de Géomètre expert)

Le nouveau propriétaire pourra s'il le souhaite, exploiter les multiples possibilités et rentabiliser
l'investissement dans un secteur très recherché.
Que cela soit pour une grande maison familiale, pour un accueil touristique avec chambres d'hôtes ou gîte,
pour des appartements, de la location de chambres ou autres projets...
Avec 9 pièces et son grenier, elle peut devenir un bel immeuble avec ses parkings.
Le terrain constructible à l'arrière pourrait aussi accueillir une maison neuve.
Les murs sont en grande partie en pierres de taille avec des façades classées remarquables.
Le village de Villers-la-Chèvre qui est à 15 minutes des frontières vous offre toutes les commodités
à moins de 5 minutes en voiture, en vous offrant tous les avantages de la vie à la campagne.

Contactez moi pour l'organisation d'une visite et venez découvrir ce bien avec son énorme potentiel.
- Si vous souhaitez vous positionner, il vous suffit de visiter, d'avoir des idées, de faire une offre et
vos projets se réalisent dans un secteur à proximité de toutes les commodités et des axes routiers.

Ne tardez pas à me contacter pour me parler de votre projet ou pour me faire une offre.
Les honoraires sont à la charge du vendeur pour cet ensemble qui est proposé à 262.500 EUR FAI
DPE - G : 426 kWh/m2/an & GES - C : 14 kg CO2 m2/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon bureau étant à Villers-la-Chèvre, je suis rapidement disponible.
Daniel DUBOIS pour l'agence BON'APPART
Tél : ** ** ** ** ** ou ***@***.**
E.I Agent Commercial - 327 726 949 R.S.A.C. Val de Briey