Achat maison 3 chambre(s) - Varangéville
Achat maison 3 chambre(s) - Varangéville
Achat maison 3 chambre(s) - Varangéville
Maison en vente - Varangéville

Maison de 118 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Varangéville

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 3 chambre(s) - Varangéville

Située sur les bords de la Meurthe et du canal de la Marne au Rhin, Varangéville bénéficie d'un emplacement privilégié, à mi-chemin entre Nancy et Lunéville.
Depuis le pas de porte de cette maison de ville, il vous faudra moins de 20mn pour être à la gare de Nancy !!

Le décor est planté.. place maintenant au confort et au fonctionnel !

Terrasse bien exposée avec le jardin comme seule perspective, accessible directement par la cuisine contemporaine entièrement créée en 2022, salle à manger conviviale et salon cosy avec poêle à bois et climatisation, comme je vous le disais, dehors ou dedans, été comme hiver.. vous vous y sentirez bien !!

Avec 3 chambres, dont une de 18m², et 1 bureau (mansardé mais pouvant, si besoin, faire office de 4ème chambre), le choix de la douche ou de la baignoire, elle saura convenir à grand nombre de typologie familiale !

Le pratique n'est pas en reste avec un sous- sol complet offrant une cave, un cellier et un garage. Ce bien vous est présenté par Alexandre Deiber, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Deiber Alexandre


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
242
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
46*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
46
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).