Appartement en vente - Varangéville
Appartement 4 pièces de 132 m² - Séjour de 29 m² - Triplex - Proche commerces - Varangéville
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Triplex Proche commerces Cuisine américaine Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Varangéville
Varangéville, Christelle SCHLESSER vous présente un bien rare à la vente !
Découvrez ce grand appartement configuré en triplex de 131,38 m2 (153,43m2 au sol) offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu (parcelle de 110 m²), ce bien atypique saura vous séduire par son agencement et son potentiel.
Rez-de-chaussée & Sous-sol : Une entrée accueillante de 6,89 m².
Une grande cave en terre battue idéale pour le stockage ou le vin, abritant une chaudière à condensation performante (installée en 2020) et l'accès aux compteurs.
Premier niveau (Espace de vie) :
Une agréable et lumineuse cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux (pour un ensemble d'environ 29 m²). Une première chambre spacieuse de 16,53 m². Une deuxième chambre de 14 m². Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Deuxième niveau (Espace nuit & Grenier aménagé) : Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. Une troisième chambre de 11,51 m². Une quatrième chambre de 13,64 m².
Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes. La porte d'entrée en PVC est neuve.
Chauffage : Chaudière à condensation récente (2020), gage d'économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou par téléphone pour planifier votre découverte. Les clés n'attendent que vous.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Découvrez ce grand appartement configuré en triplex de 131,38 m2 (153,43m2 au sol) offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien combiné au confort moderne. Situé dans un immeuble bien entretenu (parcelle de 110 m²), ce bien atypique saura vous séduire par son agencement et son potentiel.
Rez-de-chaussée & Sous-sol : Une entrée accueillante de 6,89 m².
Une grande cave en terre battue idéale pour le stockage ou le vin, abritant une chaudière à condensation performante (installée en 2020) et l'accès aux compteurs.
Premier niveau (Espace de vie) :
Une agréable et lumineuse cuisine équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux (pour un ensemble d'environ 29 m²). Une première chambre spacieuse de 16,53 m². Une deuxième chambre de 14 m². Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et WC. Deuxième niveau (Espace nuit & Grenier aménagé) : Une belle mezzanine idéale pour un coin bureau ou lecture. Une troisième chambre de 11,51 m². Une quatrième chambre de 13,64 m².
Une salle d'eau indépendante avec douche et WC. Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage avec persiennes. La porte d'entrée en PVC est neuve.
Chauffage : Chaudière à condensation récente (2020), gage d'économies d'énergie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui par message ou par téléphone pour planifier votre découverte. Les clés n'attendent que vous.
Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 9
- Charges courantes annuelles : 100 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
202
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
42*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
42
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.