Vandœuvre-lès-Nancy : Maison 4 chambres de 165 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Patrice Passe-Coutrin vous propose: Maison de Ville Spacieuse et Lumineuse à Vendre à VandOEuvre-lès-Nancy
dans le secteur très recherché face au groupe scolaire la Malgrange.

Nichée au cOEur du quartier Tourtel, cette superbe maison de ville avec son jardin arboré vous séduira par ses espaces généreux et sa luminosité exceptionnelle et sa vue sans vis à vis. Construite en 1932, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'authenticité.

Description des Pièces :
- une suite parentale avec sa salle d'eau privative
- 3 chambres
- 1 Salle de bain
- 2 Salles d'eau
- 4 WC
- Séjour et salle à manger conviviale
- Véranda lumineuse donnant accès une terrasse coté jardin
- Buanderie pratique

Avantages :
- Surface totale de 165m²
- Terrain de 467m² avec jardin aménagé et arboré
- 2 Terrasses offrant des espaces de détente en plein air
- Garage pour protéger votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire
- Bon état général, prêt à emménager
- Proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, parcs, axes routiers

Équipements et Confort :
- Connexion à la fibre optique pour un accès internet rapide
- Assainissement collectif
- Système de ventilation mécanique
- Chauffage individuel au gaz
- Distribution de chaleur par radiateurs

Points d'Intérêt à Proximité :
- Ecoles, collèges et lycées à seulement 200 mètres
- Commerces accessibles en quelques pas
- Parc pour profiter de la nature à deux pas de chez vous
- Accès facile aux grands axes routiers pour plus de mobilité

Cette maison de ville est une occasion rare de devenir propriétaire d'un bien spacieux et confortable dans un quartier prisé de VandOEuvre-lès-Nancy. Ne manquez pas cette opportunité unique et programmez une visite dès maintenant pour découvrir tous ses atouts de près.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Passe-Coutrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 989348123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.